Terreno comercial de esquina em Vicente Pires | 621 m² | em frente ao Viaduto Israel Pinheiro Terreno comercial de esquina à venda em Vicente Pires, localizado em ponto estratégico de altíssimo fluxo, em frente ao Viaduto Israel Pinheiro e ao Oba Hortifruti. Região consolidada, com forte presença comercial e excelente visibilidade para implantação de empresas e grandes operações. - Área total: 621,92 m² Imóvel ideal para investidores e empresas que buscam exposição de marca, fluxo constante de clientes e potencial de valorização. Indicado para farmácias, supermercados, clínicas, academias, bancos, franquias e redes de serviços. Diferenciais - Terreno de esquina - Frente para via de grande circulação - Em frente ao viaduto (alta visibilidade) - Ao lado de polo comercial consolidado - Espaço lateral destinado a vagas de estacionamento - Potencial para retrofit ou incorporação - Renda imediata com unidades já locadas Composição do imóvel - 4 lojas de esquina, todas voltadas para a rua e atualmente alugadas - 2 casas no lote: - 1 kitnet com cozinha americana, 1 quarto e 1 banheiro - 1 casa com 3 quartos (1 suíte), banheiro social, sala para 2 ambientes e cozinha - 1 banheiro externo Excelente oportunidade para quem busca ponto comercial consolidado, geração de renda e implantação de empreendimento em localização estratégica de Vicente Pires. Agende sua visita! Thaís Araujo CRECI 32.867 (61) 99362-5247 Priscila Gonçalves CRECI 29.731 (61) 98132-6479